خدمات دراسات الجدوى

خدمة تناسب مرحلة مشروعك

سواء كانت لديك فكرة أولية أو مشروع قائم أو فرصة توسع، نحدد نطاق العمل الذي يجيب عن قرارك الحقيقي.

تحليل السيناريوهات

كيف تتغير النتيجة؟

قيم نسبية توضح أهمية اختبار أكثر من افتراض بدل الاعتماد على توقع واحد.

نطاق مرن

اختر نقطة البداية المناسبة

يمكن تنفيذ كل خدمة بصورة مستقلة أو دمجها داخل دراسة جدوى متكاملة.

01
من الفكرة إلى التوصية الاستثمارية

دراسة الجدوى المتكاملة

دراسة شاملة تربط بين السوق والمتطلبات الفنية والتشغيلية والنموذج المالي، وتنتهي بخلاصة واضحة تساعد صاحب القرار.

تحليل السوق والمنافسةالنموذج الفني والتشغيليالقوائم والتدفقات المتوقعةالسيناريوهات والمخاطر
360°رؤية متكاملةالتفاصيل
02
افهم العميل والطلب والمنافسة

دراسة السوق

نقيس جاذبية السوق، ونحدد شرائح العملاء، ونحلل المنافسين والأسعار والفرص قبل الاستثمار أو التوسع.

حجم واتجاه السوقتحليل العرض والطلبشرائح العملاءالأسعار والمنافسون
4محاور سوقيةالتفاصيل
03
حوّل الافتراضات إلى مؤشرات

الدراسة والنموذج المالي

نحوّل تكاليف التأسيس والتشغيل وتوقعات المبيعات إلى قوائم مالية وتدفقات نقدية ومؤشرات استثمارية قابلة للفهم.

تكاليف الاستثمارالإيرادات والمصروفاتنقطة التعادل والاستردادتحليل الحساسية
3سيناريوهاتالتفاصيل
04
ما الذي يحتاجه المشروع ليعمل؟

الدراسة الفنية والتشغيلية

نحدد الموقع والمساحة والتجهيزات والطاقة التشغيلية والموارد والعمليات اللازمة لبدء المشروع وتشغيله.

الموقع والمساحةالمعدات والتجهيزاتالموارد والعمالةالجدول التنفيذي
6عناصر تشغيليةالتفاصيل
05
اكتشف الاستخدام الأكثر ملاءمة

دراسة الجدوى العقارية

نحلل الموقع والطلب والبدائل التطويرية وتكاليف التطوير وعوائد البيع أو الإيجار للوصول إلى السيناريو الأنسب.

تحليل الموقعالبدائل التطويريةالتكلفة والعائدالسيناريو التطويري الأنسب
4+بدائل قابلة للمقارنةالتفاصيل
06
حدد الاستخدام الذي يحقق أعلى قيمة ممكنة

دراسة أعلى وأفضل استخدام

نقارن الاستخدامات الممكنة للأرض أو الأصل العقاري وفق ضوابط الموقع وطلب السوق والجدوى المالية، للوصول إلى الاستخدام الممكن والمجدي والأعلى قيمة.

تحليل الموقع والضوابطتحديد البدائل الممكنةاختبار السوق والجدوى الماليةالتوصية بالاستخدام الأعلى قيمة
4اختبارات رئيسيةالتفاصيل
07
حدّث قرارك وفق متغيرات اليوم

مراجعة وتحديث الدراسات

نراجع دراسة سابقة ونختبر جودة افتراضاتها، ثم نحدّث الأسعار والتكاليف والنموذج المالي والنتائج.

مراجعة الافتراضاتتحديث بيانات السوقتحديث النموذج الماليملخص الفروقات
100%مراجعة الافتراضاتالتفاصيل
اختيار النطاق

متى تحتاج دراسة متكاملة؟

تكون الدراسة المتكاملة أنسب عندما يرتبط القرار بضخ رأس مال كبير أو تطوير أصل أو إطلاق نشاط جديد.

  • عندما لم تختبر الطلب أو الأسعار بعد.
  • عندما تحتاج إلى تحديد متطلبات التنفيذ والتشغيل.
  • عندما ترغب في مقارنة سيناريوهات أو بدائل مختلفة.
  • عندما تحتاج إلى نموذج مالي قابل للمناقشة مع الشركاء.
قراركالخدمة الأنسب
هل يوجد طلب؟دراسة السوق
كم أحتاج من رأس المال؟الدراسة المالية
كيف سينفذ المشروع؟الدراسة الفنية
ما الاستخدام الأفضل للأرض؟دراسة أعلى وأفضل استخدام
هل أنفذ المشروع كاملًا؟الدراسة المتكاملة
الخطوة التالية

لست متأكدًا من نوع الدراسة؟

أرسل فكرة المشروع وسيساعدك الفريق على تحديد النطاق المناسب دون إضافة أعمال لا تحتاج إليها.

اتصالواتساب