حدد الاستخدام الذي يحقق أعلى قيمة ممكنة
دراسة أعلى وأفضل استخدام
نقارن الاستخدامات الممكنة للأرض أو الأصل العقاري وفق ضوابط الموقع وطلب السوق والجدوى المالية، للوصول إلى الاستخدام الممكن والمجدي والأعلى قيمة.
ترابط محاور الدراسة
لا يُقرأ أي محور بمعزل عن الآخر
360°رؤية متكاملة
السوق25%
الفني20%
المالي30%
المخاطر15%
التوصيات10%
المخرجات
ماذا ستحصل عليه؟
يتحدد المستوى التفصيلي النهائي بعد فهم المشروع والقرار المطلوب، وتشمل المخرجات الأساسية ما يلي:
- تحليل الموقع والضوابط
- تحديد البدائل الممكنة
- اختبار السوق والجدوى المالية
- التوصية بالاستخدام الأعلى قيمة
مناسبة لك إذا كنت تريد:
اختبار فرصة جديدة، أو دعم قرار توسع، أو مقارنة بدائل، أو تحديث رؤية الإدارة قبل تخصيص الميزانية.
01تحليل الموقع والضوابط
02تحديد البدائل الممكنة
03اختبار السوق والجدوى المالية
04التوصية بالاستخدام الأعلى قيمة
طريقة التنفيذ
من بيانات المشروع إلى نتيجة واضحة
01
المدخلات
بيانات العميل ومصادر السوق والافتراضات المتاحة.
02
التحليل
ربط البيانات واختبار الاتساق وبناء السيناريوهات.
03
القرار
نتائج مفهومة وتوصيات وحدود واضحة للاستخدام.